2022是充满困难与挑战的一年，有的项目谨慎观望、踌躇不前，也有项目逆势开业、反响不俗。让我们看到商业地产行业涌现出更多活力与创新，激发出更多商业想象空间。
1月5日，南京房地产业协会、365淘房、网尚研究机构、商业荟联合举办的“进化新引力——2022南京房地产销售龙虎榜暨价值总评榜|百花奖高峰论坛”成功举办。活动现场上百家房企代表参与，业内大咖重磅观点频出，一场思想盛会拉开帷幕。
(资料图)
当天，2022购物中心百花奖揭榜典礼也如期进行，招商蛇口琴湖溪里花园城凭借高品质的商业空间、创新的发展模式、出色的运营能力，荣获“城市商业新标杆”奖项！
城市商业新标杆招商蛇口琴湖溪里花园城招商蛇口琴湖溪里花园城地处琴湖以西，海虞南路以东、沙家浜路以北，位于历史人文风貌景观带与现代都市风貌景观带的城市枢纽区位，居于常熟主城核心。
项目建筑面积约12万方，涵盖天幕区、滨湖区、北岸区三大功能分区，是常熟首例滨湖文商旅体综合体，定位为“城市会客厅、文化新地标”。
2022年6月24日，琴湖溪里花园城以100%招商率、100%签约率、91%开业率的优秀成绩震撼开业，首日即斩获超过15万的客流量，展现出招商蛇口强大的商业招商运营能力。
琴湖溪里的落成填补了常熟文商旅综合体的空白，展现了项目从精细化定位到差异化经营的商业逻辑的正确性，为城市消费者带来了全新消费体验和美好生活方式同时，也加速了常熟商业能级和氛围的全面升级。
规划设计亮点纷呈 低密街区火爆出圈在琴湖片区的整体打造中，琴湖溪里花园城背靠产城融合的琴湖会客厅，与琴湖、方塔街一起，形成内容合力，构建出常熟文商旅中心区域。
在规划设计上，琴湖溪里拥有诸多突破性亮点，彰显项目超前的设计理念、颠覆性的商业内容。
首先，项目摒弃了传统的“封闭式盒子”设计思路，打造低密开放街区，形成漫步式诗意空间。将城市特色与艺术、景观和文化要素相结合，从而营造出生动且充满朝气的建筑视觉形象，为消费者提供购物之外更多的休闲体验。
其次，项目构筑了常熟首个6000㎡巨型玻璃天幕，与琴湖塔交相辉映。巨型玻璃天幕曲线流畅、优雅前卫，超大采光面积带来宽阔视野，为空间与光的连接，赋予了更多可能，瞬间火爆出圈。
琴湖溪里还结合虞山琴派文化，打造常熟首个常熟特色+江南风情的五音市集主题街。270°多功能观景露台、双首层设计、无处不在的空中连廊，与滨湖商业的特性相融合，营造更加美好、纯粹的消费体验。
利用滨湖优势，项目引入了独具特色的水上运动业态；并结合餐酒吧等业态，构建24小时不落幕的城市夜游经济空间。同时，琴湖溪里将曾经琴湖公园的米格-15战斗机修缮，于琴湖原址重现。
在建筑设计上，琴湖溪里将千年江南文化与当代国际潮流有机融合，绘筑出古韵今风的特色空间。项目提取虞山琴派文化，以五音之数规划五大广场，打造出“琴丝舞动、山水鎏金”的商业流线，并植入江南民居黑白灰的建筑特色，构建出深色屋顶加大虚大实的整体造型。
因此，琴湖溪里花园城凭借特色化场景的营造、别具一格的主题空间与建筑形态营造出别致的消费场所，为消费者带来沉浸式购物体验。 引进一批城市首店打造头部品牌矩阵业态规划方面，琴湖溪里花园城集精致零售、寰球餐饮、潮玩娱乐、水上运动、生活美学等购物休闲方式于一体，以特色业态聚焦不同消费群体，完美贴合消费者对于多元化生活方式的追求，为新青年、新家庭以及游客提供邂逅精致美好生活的最佳场所。
基于招商蛇口强大的品牌号召力，琴湖溪里以重塑常熟商业生态为出发点，引入了近120个国内外知名品牌，以多元的业态组合为消费者带来全新的体验，满足大家对美好生活的诸多想象。
据悉，琴湖溪里花园城引进了TOP TOY、镭战大联盟、立航水上运动、海帆亲子游泳、MINI、汉森熊等20余家首进常熟品牌，以及幸福蓝海国际影城、银吉姆健身、蔚来汽车、NIKE BECON 500、ADIDAS MBC等40余家城市旗舰店品牌，打造出潮玩娱乐、精致零售、臻味料理、轻餐茶饮等业态于一体的多元化先锋商业空间。
未来，琴湖溪里将持续寻求更高级次的品牌合作，打造更新更全的头部品牌矩阵。以全年龄段的业态组合，实现可逛度高、停留时间长、粘客能力强的城市超级娱乐场。
除了已亮相的天幕区和滨湖区，琴湖溪里3.5万方的北岸区商业正在紧锣密鼓的建设之中。
北岸区效果图
北岸区涵盖艺术中心、文创零售、品质餐饮、亲子乐活等丰富业态，将融合虞城千年历史人文和当代先锋新锐艺术，打造多元化的文化社交场所。北岸区预计2023年6月开业，届时，琴湖溪里的商业能级将进一步迭代升级。﹀
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作为招商蛇口倾力打造的重点商业项目，琴湖溪里将给本地市民乃至长三角地区游客带来全新高端文商旅体融合体验，全年客流达870万，成为当之无愧的“城市商业新标杆”。
琴湖溪里花园城通过多元化的消费业态、场景体验推动和引领区域商业价值不断提升，另一方面通过文旅商业的属性，持续将消费者汇聚于此，创造并激发出区域商业更多的价值，赋予城市文旅产业发展全新活力的同时，带领城市商业迈入全新的时代。
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